Помогу подобрать тип фундамента
И расскажу, как выгодно его построить
Стоимость строительства дома в Москве и Московской области
Перед тем как приступить к строительству, важно чётко понимать бюджет — своего рода бизнес-план будущего дома.
Решили построить коттедж? Лучшее решение — доверить работу профессионалам. МСК Энергия — это надёжность, подтверждённая годами. Мы занимаемся строительством домов и коттеджей более 8 лет. Если для вас важны качество, соблюдение сроков и контроль бюджета — обращайтесь в нашу компанию. Мы гарантируем результат и отвечаем за него своей репутацией.
Стоимость строительства дома в Москве и Московской области начинается от 27 000 руб./м².
Обратите внимание: цены указаны с учётом материалов. В них включены не только строительные работы, но и все сопутствующие расходы, необходимые для возведения капитального дома.
Окончательная стоимость зависит от:
-
общей площади дома,
-
характеристик участка (рельеф, грунт),
-
используемых материалов,
-
сложности архитектурных и инженерных решений.
Строительство дома — это серьёзное и ответственное дело. МСК Энергия предлагает своим клиентам честный подход к ценообразованию, контроль качества и официальные гарантии. Независимый отдел технического надзора проводит проверку на каждом этапе строительства, обеспечивая соответствие СНиП и проектной документации.
| № | НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ | ЕД.ИЗМ. | СТОИМОСТЬ ЕД.ИЗМ. РУБ. |
| ФУНДАМЕНТ | |||
| 1 | Геодезическая разбивка осей здания (создание внутренней разбивочной сети здания) | к-т | от 10200 от 6800 |
| 2 | Разработка грунта толщиной 550 мм под фундамент с ручным добором грунта с вывозом в отвал до 40 м на участке | час | от 1700 |
| 3 | Устройство буронабивных свай d.270 мм (опалубка,армирование,бетонирование, бурение ручным мотобуром) | шт | от 1275 |
| 4 | Устройство свайного фундамента 200х200х3000 (разметка, забивка, доставка), включая стоимость материалов | компл. | от 4760 |
| 5 | Устройство песчаного основания т.300мм под ростверк с уплотнением | м3 | от 425 |
| 6 | Устройство щебеночного основания т.100 мм под плиту дома | м3 | от 425 |
| 7 | Устройство ростверка по буронабивным сваям (опалубка,армирование,бетонирование) | м3 | от 4675 |
| 8 | Устройство подбетонки т.50 мм под плиту дома | м3 | от 2975 |
| 9 | Устройство монолитной фундаментной плиты дома т.300мм (опалубка, армирование, бетонирование) | м3 | от 3400 |
| 10 | Монтаж блоков ФБС | шт | от 850 |
| СТЕНЫ | |||
| 11 | Кладка стен из керамического крупноформатного блока | м3 | от 1955 |
| 12 | Кладка стен из кирпича силикатного полуторного | м3 | от 2125 |
| 13 | Кладка стен из кирпича керамического двойного | м3 | от 2125 |
| 14 | Кладка стен из газосиликатных блоков | м3 | от 2125 |
| 15 | Кладка стен из кирпича керамического одинарного | м3 | от 2295 |
| 16 | Облицовка стен наружных т.120мм кирпичом керамическим одинарным | м2 | от 1700 |
| 17 | Облицовка стен наружных т.120мм кирпичом силикатным полуторным | м2 | от 1445 |
| 18 | Кладка перегородок т.120 мм из кирпича силикатного полуторного | м2 | от 552 |
| 19 | Кладка перегородок т.120 мм из кирпича керамического одинарного | м2 | от 552 |
| 20 | Монтаж ж/б плит перекрытия на отм. -0,420 м с анкеровкой и заделкой швов | шт | от 850 |
| 21 | Устройство деревянного перекрытия на отм. +3.100 (монтаж балок) | м2 | от 340 |
| 22 | Изготовление мет.балки БМ-1, БМ-2, БМ-3, БМ-4 | т | от 38250 |
| 23 | Устройство монолитной ж/б лестницы (опалубка, армирование, бетонирование) | пролет | от 17000 |
| КРЫША | |||
| 24 | Устройство утепленной крыши, покрытием металлочерепицей | м2 | от 1445 |
| 25 | Устройство утепленной крыши, покрытием гибкой черепицей | м2 | от 1530 |
| 26 | Устройство холодной крыши, покрытием металлочерепицей | м2 | от 1360 |
| 27 | Устройство холодной крыши, покрытием гибкой черепицей | м2 | от 1445 |
| 29 | Устройство подбоя | м.п. | от 650 |
| 30 | Водосточная система | м.п. | от 450 |
| 31 | Устройство снегозадержания | м.п. | от 300 |
Соблюдение сроков
Перед началом работ производственно-технический отдел составляет календарный план-график, в котором чётко прописаны все этапы строительства и их длительность.
Сроки возведения дома площадью 150–200 м² — от 3 месяцев. Продолжительность зависит от выбранного типа фундамента, материалов стен, конструкции перекрытий и кровли.
Инженерные работы (отопление, водоснабжение, канализация, электрика), а также отделочные работы выполняются в среднем за 2 и более месяцев, в зависимости от сложности проекта.
Остались вопросы? Обратитесь в офис МСК Энергия — мы подробно расскажем о возможностях и построим для вас дом, который будет радовать долгие годы!
01
От чего зависит стоимость строительства дома в Москве и Московской области?
Цена на строительство складывается из нескольких ключевых факторов:
Компания МСК Энергия проводит предварительный расчёт с учётом всех этих факторов, чтобы клиент мог оценить бюджет ещё до начала работ.
- Общая площадь дома (чем больше — тем выше итоговая стоимость, но меньше цена за м²);
- Тип фундамента и сложность его устройства (учитываются особенности грунта и рельеф участка);
- Выбранные строительные материалы (эконом, стандарт или премиум);
- — Архитектурная сложность проекта (наличие эркеров, террас, нестандартной планировки);
- Инженерные коммуникации (наличие или отсутствие подведения коммуникаций, сложность разводки).
Компания МСК Энергия проводит предварительный расчёт с учётом всех этих факторов, чтобы клиент мог оценить бюджет ещё до начала работ.
02
Включены ли в стоимость строительства работы и материалы?
Да, при расчёте стоимости строительства дома в Москве и Московской области в компании МСК Энергия цена указывается "под ключ" — с учётом всех материалов и работ. Это значит, что клиент получает полный комплекс услуг без скрытых доплат: от фундамента до крыши, включая все сопутствующие расходы.
03
Сколько стоит строительство дома под ключ от 150 до 200 м²?
Средняя стоимость строительства дома такой площади начинается от 27 000 руб./м², включая все основные этапы: фундамент, коробку, кровлю, утепление, инженерные коммуникации и внутренние работы. Точная сумма определяется индивидуально, после выезда инженера и согласования проекта.
04
Почему выгоднее строить с компанией, а не нанимать частную бригаду?
Строительство через компанию, такую как МСК Энергия, даёт ряд преимуществ:
Работа с частной бригадой может показаться дешевле, но часто сопровождается рисками перерасхода, некачественных работ и отсутствием ответственности.
- Прозрачность сметы и фиксированная цена в договоре;
- Технический надзор на всех этапах;
- Гарантии на конструкции и инженерные решения;
- Использование сертифицированных материалов.
Работа с частной бригадой может показаться дешевле, но часто сопровождается рисками перерасхода, некачественных работ и отсутствием ответственности.
05
Сколько времени занимает строительство дома «под ключ»?
Сроки зависят от сложности проекта, погодных условий и состава работ.
В среднем, дом площадью 150–200 м² строится за 5–8 месяцев, при условии согласованного проекта и своевременного финансирования.
- Коробка дома (фундамент, стены, кровля) — от 3 месяцев;
- Инженерные системы и отделка — от 2 месяцев.
В среднем, дом площадью 150–200 м² строится за 5–8 месяцев, при условии согласованного проекта и своевременного финансирования.
06
Можно ли изменить проект после начала строительства?
Да, но это зависит от стадии выполнения работ. В МСК Энергия возможно корректировать планировку, материалы или конструктивные решения, если это не влечёт за собой переделку уже построенных элементов. Все изменения фиксируются в дополнительном соглашении.
07
Как фиксируется стоимость строительства?
После согласования проекта и сметы с клиентом заключается официальный договор, в котором прописывается итоговая сумма. В процессе работы цена не изменяется, если клиент не вносит дополнительные пожелания. Это защищает заказчика от непредвиденных трат.
08
Какие гарантии предоставляет МСК Энергия?
Компания предоставляет комплексную гарантию:
Также предусмотрена поддержка в течение гарантийного периода: оперативный выезд, устранение недочётов и постгарантийное обслуживание по запросу клиента.
- На фундамент — до 10 лет;
- На стены и кровлю — 5 лет;
- На инженерные системы — 3 года.
Также предусмотрена поддержка в течение гарантийного периода: оперативный выезд, устранение недочётов и постгарантийное обслуживание по запросу клиента.
